Fast eller flytende rente?

Hvorvidt du bør velge fast eller flytende rente er avhengig av forskjellige faktorer.

Dersom du har behov for forutsigbarhet, kan det være en god idé å velge fast rente.

Hvis du har et større behov for fleksibilitet i nedbetalingen, vil det være et bedre alternativ å velge flytende rente.

Lån med flytende rente følger styringsrenten og markedet.

Du har fleksibilitet i forhold til endringer i avtalen. Dersom det er behov for opplåning/refinansiering er dette mulig.

Velger du fastrente, så kan endringer i låneavtalen som refinansiering eller opplåning medføre ekstra kostnader ved overkurs, men samtidig kan banken måtte betale deg penger dersom det foreligger en underkurs.

En kan også velge en kombinasjon av fast og flytende rente.

Eksempelvis binde renten på lånet som ligger innenfor 60% av boligens verdi og resterende opp mot maks 85% med flytende rente. Det kan være fornuftig hvis du vet at du innenfor bindingstid har behov for å låne opp til eksempelvis vedlikehold av hus. Da vil det være mulighet for å la låneavtalen innenfor 60% stå som den, mens du låner opp på låneavtalen som i dag har flytende rente.

Er du usikker på hva du skal gjøre, ta gjerne kontakt med meg for en uforpliktende prat.

/Elisabeth